기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 생지리

미래마을아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 연일로 166

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,486원 포항남구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 144세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
2001.03.27 (25년차)
관리비부과면적
9,296㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우주택
주차
104대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021839
미래마을아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,750원 58.1 540,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,000원 낮음 91% 포항남구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 15.5 144,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 29% 포항남구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 42.6 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,409원 657.0 6,106,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 642원 낮음 84% 포항남구 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 9.9 92,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,798원 낮음 2% 포항남구 중앙값 ㎡당 393.8원 대비 384.1 3,570,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,114원 높음 1605% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 17.3 160,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,522원 높음 6% 포항남구 중앙값 ㎡당 138.7원 대비 147.5 1,371,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,118원 높음 71% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 32.8 305,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 높음 46% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.5 200,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,826원 비교 자료 없음 43.8 407,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,931원 184.8 1,718,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,931원 0% 포항남구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 184.8 1,718,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,908원 중앙값 1,757원/㎡ 낮음 15% 1,486 13,810,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 251,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,320만 25.03
  2. 1,332만 25.04
  3. 1,317만 25.05
  4. 1,324만 25.06
  5. 1,430만 25.07
  6. 1,496만 25.08
  7. 1,503만 25.09
  8. 1,330만 25.10
  9. 1,346만 25.11
  10. 1,315만 25.12
  11. 1,415만 26.01
  12. 1,381만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
13,984,742원
2026년 2월
13,810,750원

세대당 ▼ -1,208원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,726만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 13,690원
월 부과액의 6년 2개월 월 1,718,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,587원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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