기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항남구 생지리
미래마을아파트 관리비 명세서
경상북도 포항시 남구 연일로 166
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,524원 포항남구 대비 ▼낮음 13%
- 144세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 6층
- 사용승인
- 2001.03.27 (25년차)
- 관리비부과면적
- 9,296㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우주택
- 주차
- 104대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,426원 |
합계의 35%
|
533.3 | 4,957,301 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,405원 | ▲높음 63% 포항남구 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 | 517.5 | 4,810,391 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 126원 | ▲높음 9% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 2.0 | 18,210 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 894원 | ▲높음 94% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 13.8 | 128,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,750원 |
합계의 4%
|
58.1 | 540,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,000원 | ▼낮음 91% 포항남구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 | 15.5 | 144,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,750원 | ▲높음 27% 포항남구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 | 42.6 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,646원 |
합계의 4%
|
56.5 | 525,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,646원 | ▲높음 309% 포항남구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 56.5 | 525,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,614원 |
합계의 45%
|
691.1 | 6,424,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,297원 | ▼낮음 73% 포항남구 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 | 20.1 | 186,790 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,027원 | 0% 포항남구 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 | 418.7 | 3,891,890 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,505원 | ▲높음 10% 포항남구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 | 147.2 | 1,368,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,188원 | ▲높음 72% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 33.9 | 315,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,389원 | ▲높음 45% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 21.5 | 200,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 3,208원 | 비교 자료 없음 | 49.7 | 462,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,931원 |
합계의 12%
|
184.8 | 1,718,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,931원 | ▲높음 3% 포항남구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 | 184.8 | 1,718,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 98,366원 | 중앙값 1,744원/㎡ ▼낮음 13% | 1,524 | 14,164,771 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 322,909원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 975만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
76만원
㎡당 11,806원
월 부과액의
5년 4개월
월 1,718,000원 부과 · 10,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,808원 대비
▲높음 73%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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