전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
양산명지써밋 주상복합
전남광주통합특별시 북구 하서로 394
세대당 평균 월 관리비
249,448원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 17,851㎡
- 전용면적 합계
- 12,571㎡
- 시공사
- (유)명지건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 54,037원 단지 총액 827만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,923원 단지 총액 657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,730원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,758원 단지 총액 2,200만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,000원 단지 총액 77만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,873,245원 · 세대당 214,857
- 2025년 10월 26,463,700원 · 세대당 172,965
- 2025년 11월 24,651,360원 · 세대당 161,120
- 2025년 12월 27,198,845원 · 세대당 177,770
- 2026년 1월 30,201,440원 · 세대당 197,395
- 2026년 2월 31,074,745원 · 세대당 203,102
- 2026년 3월 28,554,590원 · 세대당 186,631
- 2026년 4월 28,198,710원 · 세대당 184,305
- 2026년 5월 27,189,300원 · 세대당 177,707
- 2026년 6월 28,285,570원 · 세대당 184,873
- 2026년 7월 30,487,470원 · 세대당 199,264
- 2026년 8월 38,165,620원 · 세대당 249,448
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +34,401원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
995만원
- 월 부과액765,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금557원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,425만원
-
2026.09.15 2,570,400원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 18,000,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.07 2,880,000원
사무용기기임대차계약서
토탈OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 500,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 25,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 20건 더 보기
-
2026.05.11 1,200,000원
소독용역계약서
주식회사 케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 32,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,400,000원
소방시설 점검 용역계약서
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 1,600,000원
저수조 청소 계약서
주식회사 케이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.17 1,995,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 2,962,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 89,800원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 18,000,000원
승강기 유지관리 계약
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.10 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
우송기계설비기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 4,000,000원
소방시설 점검 용역계약서
주식회사 에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 1,200,000원
소독용역계약서
주식회사 케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 3,200,000원
건축물안전점검계약
(주)링크엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.04 32,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약서
(주)부민 더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 113,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.24 1,600,000원
저수조 청소 계약서
주식회사 케이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.18 2,106,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.01 16,200,000원
승강기유지관리 계약
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.30 700원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.01 1,680,000원
전산운영관리 계약서
이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.07 3,600,000원
사무용기기임대차 계약서
토탈OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
일우회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.2㎡
153세대 249,460원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.