제주특별자치도 제주시2026년 7월 부과분
엘크루더퍼스트
제주특별자치도 제주시 일주동로 1282
단지 전체 월 관리비
3,832만원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 제주시 세대당 중앙값
- 189,792원
제주시 116곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,702,000㎡
- 전용면적 합계
- 10,185㎡
- 시공사
- 제주도시공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 746만원 단지 총액 746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 255만원 단지 총액 255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 263만원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 2,419만원 단지 총액 2,419만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 150만원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비12,631,568원
개별사용료24,186,560원
장기수선충당금1,500,000원
2026년 7월 단지 합계38,318,128원
참고: 잡수입135,601
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 35,077,677원 · 세대당 261,773
- 2025년 9월 31,149,547원 · 세대당 232,459
- 2025년 10월 25,747,387원 · 세대당 192,144
- 2025년 11월 24,464,397원 · 세대당 182,570
- 2025년 12월 25,466,757원 · 세대당 190,050
- 2026년 1월 25,956,007원 · 세대당 193,701
- 2026년 2월 26,624,953원 · 세대당 198,693
- 2026년 3월 24,809,220원 · 세대당 185,143
- 2026년 4월 23,736,609원 · 세대당 177,138
- 2026년 5월 25,957,099원 · 세대당 193,709
- 2026년 6월 27,997,589원 · 세대당 208,937
- 2026년 7월 38,318,128원 · 세대당 285,956
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +15%
2025년 7월33,348,755원
2026년 7월38,318,128원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,700만원
- 월 부과액1,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비-100%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
48세대 225,648원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 319,624원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.