경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
고양화성그린빌아파트
경기도 고양시 덕양구 벽제관로 45-10
세대당 평균 월 관리비
294,292원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,604㎡
- 전용면적 합계
- 9,678㎡
- 시공사
- (주)화성개발
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 54,966원 단지 총액 671만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,180원 단지 총액 893만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,100원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 120,683원 단지 총액 1,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 34,364원 단지 총액 419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비139,245원
개별사용료120,682원
장기수선충당금34,363원
2026년 8월 세대당 합계294,291원
단지 총액35,903,616원
참고: 잡수입558,620
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,386,659원 · 세대당 265,464
- 2025년 10월 29,134,683원 · 세대당 238,808
- 2025년 11월 29,939,222원 · 세대당 245,403
- 2025년 12월 30,358,002원 · 세대당 248,836
- 2026년 1월 31,970,551원 · 세대당 262,053
- 2026년 2월 33,133,989원 · 세대당 271,590
- 2026년 3월 30,808,164원 · 세대당 252,525
- 2026년 4월 31,147,788원 · 세대당 255,309
- 2026년 5월 30,572,408원 · 세대당 250,593
- 2026년 6월 31,167,948원 · 세대당 255,474
- 2026년 7월 31,120,410원 · 세대당 255,085
- 2026년 8월 35,903,616원 · 세대당 294,291
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,034원
2025년 8월33,947,437원
2026년 8월35,903,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,862만원
- 월 부과액4,192,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,792원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+14%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
52세대 222,410원 -
26평
전용 84.6㎡
54세대 314,008원 -
38평
전용 124.3㎡
16세대 461,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.