2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2025년 10월 부과분
고양화성그린빌아파트
경기도 고양시 덕양구 벽제관로 45-10
세대당 평균 월 관리비
238,809원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,457원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 248,775원
고양덕양구 188곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 137대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,604㎡
- 전용면적 합계
- 9,678㎡
- 시공사
- (주)화성개발
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 51,444원 단지 총액 628만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,614원 단지 총액 837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,960원 단지 총액 85만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 77,426원 단지 총액 945만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,364원 단지 총액 419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,018원
개별사용료77,426원
장기수선충당금34,363원
2025년 10월 세대당 합계238,808원
단지 총액29,134,683원
참고: 잡수입664,605
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,401,478원 · 세대당 257,389
- 2025년 2월 32,471,666원 · 세대당 266,161
- 2025년 3월 30,344,646원 · 세대당 248,726
- 2025년 4월 30,158,736원 · 세대당 247,202
- 2025년 5월 29,231,158원 · 세대당 239,599
- 2025년 6월 29,291,029원 · 세대당 240,090
- 2025년 7월 30,461,496원 · 세대당 249,684
- 2025년 8월 33,947,437원 · 세대당 278,257
- 2025년 9월 32,386,659원 · 세대당 265,464
- 2025년 10월 29,134,683원 · 세대당 238,808
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,530만원
- 월 부과액4,192,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,561원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,634원 대비-12%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
52세대 180,479원 -
26평
전용 84.6㎡
54세대 254,808원 -
38평
전용 124.3㎡
16세대 374,354원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.