인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
간석동원아파트
인천광역시 남동구 간석로66번길 29
세대당 평균 월 관리비
217,903원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 76대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,460㎡
- 전용면적 합계
- 7,645㎡
- 시공사
- (주)동원건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 50,336원 단지 총액 594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,767원 단지 총액 717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,600원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,881원 단지 총액 872만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,318원 단지 총액 275만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비120,703원
개별사용료73,881원
장기수선충당금23,318원
2026년 7월 세대당 합계217,902원
단지 총액25,712,520원
참고: 잡수입3,808,120
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 27,595,110원 · 세대당 233,856
- 2025년 9월 26,739,130원 · 세대당 226,602
- 2025년 10월 24,597,860원 · 세대당 208,456
- 2025년 11월 24,300,510원 · 세대당 205,936
- 2025년 12월 25,012,730원 · 세대당 211,972
- 2026년 1월 25,872,310원 · 세대당 219,256
- 2026년 2월 25,610,654원 · 세대당 217,039
- 2026년 3월 24,630,046원 · 세대당 208,729
- 2026년 4월 24,900,110원 · 세대당 211,017
- 2026년 5월 24,476,140원 · 세대당 207,424
- 2026년 6월 24,802,470원 · 세대당 210,190
- 2026년 7월 25,712,520원 · 세대당 217,902
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +595원
2025년 7월25,642,310원
2026년 7월25,712,520원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,438만원
- 월 부과액2,751,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,343원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+102%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
48세대 201,325원 -
19평
전용 62.5㎡
16세대 210,305원 -
20평
전용 65.2㎡
38세대 219,284원 -
24평
전용 80.9㎡
16세대 271,953원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.