기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 남동구 간석동
간석동원아파트 관리비 명세서
인천광역시 남동구 간석로66번길 29
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,136원 남동구 대비 ▼낮음 1%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 118세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 1996.03.09 (30년차)
- 관리비부과면적
- 11,460㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동원건설
- 주차
- 76대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,919원 |
합계의 25%
|
524.3 | 6,008,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,434원 | ▲높음 22% 남동구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 | 498.7 | 5,715,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 864원 | ▼낮음 3% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 8.9 | 102,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 312원 | ▲높음 74% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.2 | 36,850 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 407원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 902원 | ▲높음 2% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 9.3 | 106,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,767원 |
합계의 29%
|
625.7 | 7,170,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,059원 | ▼낮음 9% 남동구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 | 155.1 | 1,777,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,534원 | ▲높음 54% 남동구 중앙값 ㎡당 277.5원 대비 | 427.7 | 4,901,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,017원 | ▲높음 37% 남동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 10.5 | 120,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,864원 | ▼낮음 6% 남동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 19.2 | 220,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,292원 | ▲높음 142% 남동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 13.3 | 152,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,092원 |
합계의 3%
|
73.0 | 836,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,927원 | ▼낮음 18% 남동구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 | 30.1 | 345,340 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,165원 | ▲높음 74% 남동구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 42.9 | 491,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,329원 |
합계의 31%
|
672.7 | 7,708,780 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 42,585원 | ▲높음 396% 남동구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 | 438.5 | 5,025,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,021원 | 비교 자료 없음 | 185.6 | 2,126,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,182원 | ▲높음 4% 남동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 22.5 | 257,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 665원 | ▼낮음 40% 남동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 6.8 | 78,450 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,876원 | ▼낮음 14% 남동구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 19.3 | 221,320 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,318원 |
합계의 11%
|
240.1 | 2,751,540 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,318원 | ▲높음 1% 남동구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 | 240.1 | 2,751,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 207,425원 | 중앙값 2,159원/㎡ ▼낮음 1% | 2,136 | 24,476,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 625,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,486만 25.06
- 2,564만 25.07
- 2,760만 25.08
- 2,674만 25.09
- 2,460만 25.10
- 2,430만 25.11
- 2,501만 25.12
- 2,587만 26.01
- 2,561만 26.02
- 2,463만 26.03
- 2,490만 26.04
- 2,448만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 24,068,920원
- 2026년 5월
- 24,476,140원
세대당 ▲ +3,451원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,708만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
133만원
㎡당 13,707원
월 부과액의
4년 9개월
월 2,751,540원 부과 · 197,400원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비
▲높음 93%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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