기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 간석동

간석동원아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 간석로66번길 29

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,235원 남동구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 118세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1996.03.09 (30년차)
관리비부과면적
11,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동원건설
주차
76대
CCTV
41대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021930
간석동원아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,937원 514.2 5,892,604
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,434원 높음 19% 남동구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 498.7 5,715,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 847원 낮음 4% 남동구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.7 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 43% 남동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 31,744
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 53% 남동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.0 45,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,767원 625.7 7,170,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,059원 낮음 11% 남동구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 155.1 1,777,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,534원 높음 53% 남동구 중앙값 ㎡당 280.2원 대비 427.7 4,901,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,017원 높음 42% 남동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.5 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,864원 낮음 4% 남동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.2 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,292원 높음 142% 남동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.3 152,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,008원 72.2 826,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,927원 낮음 25% 남동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 30.1 345,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,081원 높음 76% 남동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 42.0 481,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,009원 782.6 8,969,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,353원 높음 313% 남동구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 559.6 6,413,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,924원 비교 자료 없음 174.3 1,997,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 높음 7% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.9 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 632원 낮음 37% 남동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.5 74,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,876원 낮음 13% 남동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.3 221,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,318원 240.1 2,751,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,318원 높음 1% 남동구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 240.1 2,751,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,039원 중앙값 2,415원/㎡ 낮음 7% 2,235 25,610,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,561,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,391만 25.03
  2. 2,482만 25.04
  3. 2,407만 25.05
  4. 2,486만 25.06
  5. 2,564만 25.07
  6. 2,760만 25.08
  7. 2,674만 25.09
  8. 2,460만 25.10
  9. 2,430만 25.11
  10. 2,501만 25.12
  11. 2,587만 26.01
  12. 2,561만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
25,229,320원
2026년 2월
25,610,654원

세대당 ▲ +3,231원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,903만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 13,004원
월 부과액의 4년 6개월 월 2,751,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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