기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 건등리
문막삼익아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 건등로 27
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,806원 원주시 대비 ▲높음 25%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 128세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 128세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 1997.11.28 (29년차)
- 관리비부과면적
- 9,810㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼익(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)태성주택관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,551원 |
합계의 26%
|
737.9 | 7,238,582 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,410원 | ▲높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 | 723.0 | 7,092,522 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 547원 | ▼낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 7.1 | 70,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 369원 | ▲높음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 4.8 | 47,240 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 225원 | ▼낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 2.9 | 28,820 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,407원 |
합계의 31%
|
866.5 | 8,500,048 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,631원 | ▲높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 | 204.0 | 2,000,778 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 47,798원 | ▲높음 111% 원주시 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 | 623.7 | 6,118,130 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 371원 | ▲높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 4.8 | 47,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,547원 | ▼낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 20.2 | 198,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,060원 | ▲높음 151% 원주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 13.8 | 135,640 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,885원 |
합계의 3%
|
76.8 | 753,336 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,885원 | ▲높음 282% 원주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 76.8 | 753,336 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,184원 |
합계의 31%
|
863.6 | 8,471,561 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 894원 | ▼낮음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 | 11.7 | 114,440 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,315원 | ▼낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 586.5원 대비 | 578.2 | 5,672,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -322원 | 비교 자료 없음 | -4.2 | -41,280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,738원 | ▲높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 | 205.4 | 2,014,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,207원 | ▲높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 28.8 | 282,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,246원 | ▲높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 29.3 | 287,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 625원 | ▼낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 8.2 | 80,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 481원 | ▼낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 6.3 | 61,611 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 9%
|
261.0 | 2,560,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 261.0 | 2,560,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 215,028원 | 중앙값 2,237원/㎡ ▲높음 25% | 2,806 | 27,523,527 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 205,573원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,809만 25.09
- 2,675만 25.10
- 2,691만 25.11
- 2,669만 25.12
- 2,728만 26.01
- 2,749만 26.02
- 2,611만 26.03
- 2,625만 26.04
- 2,557만 26.05
- 2,537만 26.06
- 2,572만 26.07
- 2,752만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 28,777,940원
- 2026년 8월
- 27,523,527원
세대당 ▼ -9,800원 (-4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,499만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
74만원
㎡당 9,683원
월 부과액의
3년 1개월
월 2,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비
▲높음 44%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법