대구광역시 수성구2026년 7월 부과분
대자연2차아파트
대구광역시 수성구 파동로 84
세대당 평균 월 관리비
105,262원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,145원
- 수성구 세대당 중앙값
- 242,937원
수성구 261곳 중 248번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,376㎡
- 전용면적 합계
- 21,376㎡
- 시공사
- 우방주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
용역·운영비 42,837원 단지 총액 1,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 23,372원 단지 총액 675만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 7,461원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비74,428원
개별사용료23,371원
장기수선충당금7,461원
2026년 7월 세대당 합계105,261원
단지 총액30,420,630원
참고: 잡수입175,263
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 29,657,380원 · 세대당 102,620
- 2025년 9월 30,385,910원 · 세대당 105,141
- 2025년 10월 30,198,500원 · 세대당 104,493
- 2025년 11월 29,309,800원 · 세대당 101,417
- 2025년 12월 29,515,550원 · 세대당 102,129
- 2026년 1월 30,251,690원 · 세대당 104,677
- 2026년 2월 29,972,080원 · 세대당 103,709
- 2026년 3월 30,034,440원 · 세대당 103,925
- 2026년 4월 30,184,890원 · 세대당 104,445
- 2026년 5월 30,118,060원 · 세대당 104,214
- 2026년 6월 31,469,330원 · 세대당 108,890
- 2026년 7월 30,420,630원 · 세대당 105,261
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -4,129원
2025년 7월31,614,160원
2026년 7월30,420,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,956만원
- 월 부과액2,156,250원
- 월 사용액70,000원
- ㎡당 적립금12,142원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비+27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.7㎡
149세대 90,609원 -
26평
전용 84.9㎡
140세대 120,850원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.