기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

대자연2차아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 84

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,380원 수성구 대비 낮음 30%
  • 289세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
289세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1988.06.29 (38년차)
관리비부과면적
21,376㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
288대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021960
대자연2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,438원 573.8 12,264,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,465원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 128.0 2,735,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,299원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 436.7 9,334,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 675원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.1 195,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,242원 273.7 5,850,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,902원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 39.2 838,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 160원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.2 46,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,660원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 184.7 3,947,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,445원 높음 213% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 19.5 417,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,076원 높음 106% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 28.1 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,461원 100.9 2,156,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,461원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 100.9 2,156,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,048원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 30% 1,380 29,491,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 103,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,974만 25.01
  2. 3,004만 25.02
  3. 2,949만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,699만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 11,087원
월 부과액의 9년 2개월 월 2,156,250원 부과 · 2,920,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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