울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
동양아트맨션
울산광역시 울주군 점촌6길 28
세대당 평균 월 관리비
167,304원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 60대
- CCTV
- 24대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,181㎡
- 전용면적 합계
- 7,920㎡
- 시공사
- 동양건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 37,904원 단지 총액 409만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 31,343원 단지 총액 339만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,049원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,020원 단지 총액 335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 50,988원 단지 총액 551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비85,295원
개별사용료31,020원
장기수선충당금50,988원
2026년 8월 세대당 합계167,304원
단지 총액18,068,845원
참고: 잡수입43,830
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,969,565원 · 세대당 147,866
- 2025년 10월 15,877,065원 · 세대당 147,009
- 2025년 11월 16,597,985원 · 세대당 153,685
- 2025년 12월 16,047,665원 · 세대당 148,589
- 2026년 1월 15,811,505원 · 세대당 146,402
- 2026년 2월 15,828,385원 · 세대당 146,559
- 2026년 3월 15,733,945원 · 세대당 145,684
- 2026년 4월 15,667,575원 · 세대당 145,070
- 2026년 5월 16,106,285원 · 세대당 149,132
- 2026년 6월 17,489,515원 · 세대당 161,939
- 2026년 7월 17,986,325원 · 세대당 166,540
- 2026년 8월 18,068,845원 · 세대당 167,304
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +18,483원
2025년 8월16,072,595원
2026년 8월18,068,845원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,140만원
- 월 부과액5,506,725원
- 월 사용액4,000,000원
- ㎡당 적립금1,119원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-83%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.06%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.2㎡
3세대 109,917원 -
18평
전용 59.1㎡
37세대 134,830원 -
23평
전용 77.1㎡
62세대 175,895원 -
32평
전용 107.3㎡
1세대 244,747원 -
42평
전용 140.3㎡
5세대 320,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.