전남광주통합특별시 장성군2026년 8월 부과분
해주그린아파트
전남광주통합특별시 장성군 방울샘길 46
세대당 평균 월 관리비
150,307원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 2,144원
- 장성군 세대당 중앙값
- 166,480원
장성군 12곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,285㎡
- 전용면적 합계
- 7,433㎡
- 시공사
- (주)마룡종합건설
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
용역·운영비 56,685원 단지 총액 703만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 24,822원 단지 총액 308만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,610원 단지 총액 132만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다
공용관리비114,875원
개별사용료24,821원
장기수선충당금10,610원
2026년 8월 세대당 합계150,307원
단지 총액18,638,120원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,632,880원 · 세대당 142,200
- 2025년 10월 17,389,590원 · 세대당 140,238
- 2025년 11월 17,442,480원 · 세대당 140,665
- 2025년 12월 17,671,399원 · 세대당 142,511
- 2026년 1월 18,284,074원 · 세대당 147,452
- 2026년 2월 18,293,480원 · 세대당 147,528
- 2026년 3월 18,148,050원 · 세대당 146,355
- 2026년 4월 18,196,050원 · 세대당 146,742
- 2026년 5월 18,002,250원 · 세대당 145,179
- 2026년 6월 18,117,810원 · 세대당 146,111
- 2026년 7월 18,323,880원 · 세대당 147,773
- 2026년 8월 18,638,120원 · 세대당 150,307
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -9,242원
2025년 8월19,784,220원
2026년 8월18,638,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,315만원
- 월 부과액1,315,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,648원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
124세대 150,320원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.