기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 장성군 영천리

해주그린아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 장성군 방울샘길 46

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,955원 장성군 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 124세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.05.04 (31년차)
관리비부과면적
9,285㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)마룡종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022026
해주그린아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 장성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,879원 746.3 6,929,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,806원 낮음 58% 장성군 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 77.5 720,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,238원 높음 19% 장성군 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 443.9 4,121,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,657원 높음 301% 장성군 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 142.3 1,321,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,177원 비교 자료 없음 82.5 766,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,676원 289.5 2,687,850
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 8원 비교 자료 없음 0.1 950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,158원 높음 3% 장성군 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 122.3 1,135,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,544원 높음 16673% 장성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 87.4 811,470
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,630원 비교 자료 없음 48.5 450,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 950원 높음 202% 장성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 12.7 117,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 806원 비교 자료 없음 10.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 580원 비교 자료 없음 7.7 71,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,610원 141.7 1,315,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,610원 비교 자료 없음 141.7 1,315,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,355원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 2% 1,955 18,148,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,756만 25.04
  2. 1,743만 25.05
  3. 1,741만 25.06
  4. 1,749만 25.07
  5. 1,978만 25.08
  6. 1,763만 25.09
  7. 1,739만 25.10
  8. 1,744만 25.11
  9. 1,767만 25.12
  10. 1,828만 26.01
  11. 1,829만 26.02
  12. 1,815만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
18,617,340원
2026년 3월
18,148,050원

세대당 ▼ -3,784원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,515만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,863원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,315,640원 부과 · 700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법