기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 영천리
해주그린아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 방울샘길 46
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,875원 장성군 대비 ▲높음 6%
- 124세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.05.04 (31년차)
- 관리비부과면적
- 9,285㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)마룡종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,718원 |
합계의 40%
|
744.1 | 6,909,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,645원 | ▼낮음 58% 장성군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 | 75.4 | 700,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,238원 | ▲높음 24% 장성군 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 | 443.9 | 4,121,480 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 10,657원 | ▲높음 362% 장성군 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 142.3 | 1,321,520 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 6,177원 | 비교 자료 없음 | 82.5 | 766,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,737원 |
합계의 15%
|
276.9 | 2,571,364 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 35원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 4,330 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,226원 | 0% 장성군 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 | 96.5 | 896,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,528원 | 비교 자료 없음 | 100.5 | 933,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1원 | ▼낮음 100% 장성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 0.0 | 124 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,630원 | 비교 자료 없음 | 48.5 | 450,120 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 950원 | ▲높음 202% 장성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 12.7 | 117,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 806원 | 비교 자료 없음 | 10.8 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 560원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 69,440 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,610원 |
합계의 8%
|
141.7 | 1,315,640 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,610원 | 비교 자료 없음 | 141.7 | 1,315,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 140,415원 | 중앙값 1,774원/㎡ ▲높음 6% | 1,875 | 17,411,404 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,515만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
28만원
㎡당 3,786원
월 부과액의
2년 3개월
월 1,315,640원 부과 · 2,076,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법