기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 함안군 무릉리
칠서기공아파트 관리비 명세서
경상남도 함안군 함의로 7
- 세대당 7만원
- ㎡당 838원 함안군 대비 ▼낮음 61%
- 작년 같은 달 ▼낮음 49%
- 107세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 107세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1997.08.02 (29년차)
- 관리비부과면적
- 9,012㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중원종합건설
- 주차
- 78대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 함안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,454원 |
합계의 35%
|
290.3 | 2,616,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,720원 | ▼낮음 35% 함안군 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 | 198.5 | 1,789,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 7,734원 | ▲높음 3338% 함안군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 91.8 | 827,580 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,121원 |
합계의 26%
|
215.2 | 1,939,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,477원 | ▼낮음 43% 함안군 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 88.8 | 800,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 6,636원 | ▼낮음 70% 함안군 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 | 78.8 | 710,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,009원 | ▲높음 48% 함안군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 47.6 | 429,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,019원 |
합계의 20%
|
166.4 | 1,500,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 14,019원 | ▲높음 574% 함안군 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 166.4 | 1,500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,019원 |
합계의 20%
|
166.4 | 1,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,019원 | ▼낮음 24% 함안군 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 | 166.4 | 1,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 70,613원 | 중앙값 2,158원/㎡ ▼낮음 61% | 838 | 7,555,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 294,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,588만 25.09
- 1,691만 25.10
- 1,305만 25.11
- 1,341만 25.12
- 1,340만 26.01
- 1,404만 26.02
- 1,445만 26.03
- 1,354만 26.04
- 1,358만 26.05
- 1,237만 26.06
- 1,423만 26.07
- 756만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 14,885,749원
- 2026년 8월
- 7,555,620원
세대당 ▼ -68,505원 (-49%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,423만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
23만원
㎡당 2,688원
월 부과액의
1년 4개월
월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
24.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 10,355원 대비
▼낮음 74%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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