기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

투유투 아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 131

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,154원 유성구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 138세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2004.11.17 (22년차)
관리비부과면적
8,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
인덕건설(주)
주차
108대
CCTV
55대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022132
투유투 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,736원 432.6 3,689,628
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,999원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 420.8원 대비 372.1 3,173,794
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,469원 높음 119% 유성구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 23.8 202,655
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 107% 유성구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.4 45,967
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,936원 높음 345% 유성구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 31.3 267,212
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,338원 474.7 4,048,666
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,554원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 138.4 1,180,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,517원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 251.1 2,141,331
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 높음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.2 112,915
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,232원 높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 36.1 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,217원 높음 378% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 35.9 305,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,343원 118.8 1,013,295
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,908원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 47.1 401,354
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,434원 높음 250% 유성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 71.8 611,941
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,479원 946.3 8,070,114
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,937원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 47.5 405,324
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,809원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 800.2원 대비 660.3 5,631,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 856원 높음 143% 유성구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.8 118,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,831원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 175.3 1,494,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,594원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 25.8 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 482원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.8 66,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 481원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.8 66,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 489원 낮음 64% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 7.9 67,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,237원 181.8 1,550,649
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,237원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 181.8 1,550,649
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,133원 중앙값 2,545원/㎡ 낮음 15% 2,154 18,372,352

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 331,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,770만 25.09
  2. 1,560만 25.10
  3. 1,600만 25.11
  4. 1,541만 25.12
  5. 1,620만 26.01
  6. 1,603만 26.02
  7. 1,543만 26.03
  8. 1,569만 26.04
  9. 1,562만 26.05
  10. 1,647만 26.06
  11. 1,752만 26.07
  12. 1,837만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
17,668,868원
2026년 8월
18,372,352원

세대당 ▲ +5,097원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,800만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 9,146원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,550,649원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법