기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

투유투 아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 131

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,812원 유성구 대비 낮음 18%
  • 138세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2004.11.17 (22년차)
관리비부과면적
8,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
인덕건설(주)
주차
108대
CCTV
55대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022132
투유투 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,054원 421.6 3,595,475
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,195원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 359.1 3,062,913
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,742원 높음 175% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 28.2 240,421
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 148% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.9 41,898
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,813원 높음 303% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 29.3 250,243
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,358원 458.9 3,913,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,608원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 139.3 1,187,848
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,778원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 239.1 2,039,375
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 817원 높음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.2 112,732
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,232원 높음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 36.1 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,923원 높음 315% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 31.1 265,415
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,510원 153.9 1,312,382
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,076원 높음 112% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 82.1 700,441
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,434원 높음 248% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 71.8 611,941
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,596원 656.9 5,602,254
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,890원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 95.3 812,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,143원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 325.9 2,779,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 277원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.5 38,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,144원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 180.3 1,537,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,504원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.3 207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 496원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.0 68,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 481원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.8 66,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 662원 낮음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 10.7 91,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,478원 121.0 1,031,989
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,478원 낮음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 121.0 1,031,989
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,996원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 18% 1,812 15,455,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 178,472원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,593만 25.01
  2. 1,596만 25.02
  3. 1,480만 25.03
  4. 1,546만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,998만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 8,206원
월 부과액의 5년 8개월 월 1,031,989원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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