기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

투유투 아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 131

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,899원 유성구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 138세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2004.11.17 (22년차)
관리비부과면적
8,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
인덕건설(주)
주차
108대
CCTV
55대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022132
투유투 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,300원 441.7 3,767,385
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,275원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 405.5원 대비 376.6 3,211,941
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,657원 높음 145% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 26.8 228,691
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 145% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.3 44,831
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,043원 높음 398% 유성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 33.1 281,922
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,315원 474.3 4,045,447
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,517원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 137.8 1,175,411
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,517원 높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 251.1 2,141,331
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 높음 64% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.5 114,735
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,232원 높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 36.1 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,217원 높음 378% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 35.9 305,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,135원 99.3 846,688
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,701원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 27.5 234,747
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,434원 높음 247% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 71.8 611,941
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,392원 702.1 5,988,093
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,650원 낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 91.4 779,753
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,949원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 371.3 3,166,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 979원 높음 712% 유성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 15.8 135,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,879원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 176.0 1,501,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,486원 높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.0 205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 485원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.9 66,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 481원 낮음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.8 66,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 483원 낮음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 7.8 66,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,237원 181.8 1,550,649
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,237원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 181.8 1,550,649
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,379원 중앙값 2,527원/㎡ 낮음 25% 1,899 16,198,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 375,653원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,596만 25.02
  2. 1,480만 25.03
  3. 1,546만 25.04
  4. 1,511만 25.05
  5. 1,556만 25.06
  6. 1,761만 25.07
  7. 1,767만 25.08
  8. 1,770만 25.09
  9. 1,560만 25.10
  10. 1,600만 25.11
  11. 1,541만 25.12
  12. 1,620만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
15,933,325원
2026년 1월
16,198,262원

세대당 ▲ +1,919원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,278만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 8,534원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,550,649원 부과 · 3,374,415원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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