충청남도 서산시2026년 8월 부과분
우리마을아파트
충청남도 서산시 상홍2길 126-28
세대당 평균 월 관리비
75,447원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 133세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 49대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 7,055㎡
- 전용면적 합계
- 7,232㎡
- 시공사
- 우리공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 26,346원 단지 총액 350만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 1,323원 단지 총액 18만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 9,623원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 20,320원 단지 총액 270만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 17,835원 단지 총액 237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비37,292원
개별사용료20,320원
장기수선충당금17,834원
2026년 8월 세대당 합계75,446원
단지 총액10,034,450원
참고: 잡수입37,030
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 9,855,780원 · 세대당 74,103
- 2025년 10월 9,799,520원 · 세대당 73,680
- 2025년 11월 9,954,060원 · 세대당 74,842
- 2025년 12월 10,157,450원 · 세대당 76,371
- 2026년 1월 10,130,400원 · 세대당 76,168
- 2026년 2월 10,575,680원 · 세대당 79,516
- 2026년 3월 10,446,490원 · 세대당 78,545
- 2026년 4월 9,611,260원 · 세대당 72,265
- 2026년 5월 9,705,070원 · 세대당 72,970
- 2026년 6월 10,034,190원 · 세대당 75,445
- 2026년 7월 10,089,540원 · 세대당 75,861
- 2026년 8월 10,034,450원 · 세대당 75,446
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -139원
2025년 8월10,053,050원
2026년 8월10,034,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,787만원
- 월 부과액2,372,000원
- 월 사용액1,000원
- ㎡당 적립금5,369원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-35%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.06%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
72세대 69,102원 -
18평
전용 59.8㎡
61세대 82,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.