기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 서산시 상홍리

우리마을아파트 관리비 명세서

충청남도 서산시 상홍2길 126-28

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,326원 서산시 대비 낮음 35%
  • 133세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2000.04.06 (26년차)
관리비부과면적
7,055㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우리공영
주차
49대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022153
우리마을아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,021원 547.1 3,859,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,616원 높음 23% 서산시 중앙값 ㎡당 409.4원 대비 501.8 3,539,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,304원 높음 99% 서산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 24.6 173,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 775원 높음 357% 서산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 14.6 103,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 326원 낮음 47% 서산시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.1 43,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,323원 24.9 176,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,323원 낮음 28% 서산시 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 24.9 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,543원 179.9 1,269,225
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,331원 높음 409% 서산시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 119.3 842,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,212원 높음 167% 서산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 60.6 427,225
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,556원 406.4 2,866,926
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,459원 낮음 4% 서산시 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 102.9 726,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,578원 비교 자료 없음 293.7 2,071,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 242원 낮음 16% 서산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.6 32,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 277원 낮음 74% 서산시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 5.2 36,786
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,917원 168.1 1,186,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,917원 낮음 16% 서산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 168.1 1,186,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,360원 중앙값 2,039원/㎡ 낮음 35% 1,326 9,357,911

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 936만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,171만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 7,330원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,186,000원 부과 · 1,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,952원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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