경기도 하남시2026년 7월 부과분
효천수리골
경기도 하남시 하남대로861번안길 15
세대당 평균 월 관리비
195,392원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 103대
- CCTV
- 20대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 8,623㎡
- 전용면적 합계
- 6,211㎡
- 시공사
- (주)효천종합건설
- 관리업체
- 계룡관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 100,107원 단지 총액 1,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 3,094원 단지 총액 32만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 7,803원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,241원 단지 총액 713만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,148원 단지 총액 156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비111,003원
개별사용료69,241원
장기수선충당금15,147원
2026년 7월 세대당 합계195,392원
단지 총액20,125,390원
참고: 잡수입2,377,470
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,901,750원 · 세대당 202,929
- 2025년 9월 20,314,200원 · 세대당 197,225
- 2025년 10월 18,203,340원 · 세대당 176,731
- 2025년 11월 18,630,990원 · 세대당 180,883
- 2025년 12월 19,307,260원 · 세대당 187,449
- 2026년 1월 19,819,280원 · 세대당 192,420
- 2026년 2월 20,627,410원 · 세대당 200,266
- 2026년 3월 18,582,390원 · 세대당 180,411
- 2026년 4월 19,130,010원 · 세대당 185,728
- 2026년 5월 18,684,380원 · 세대당 181,401
- 2026년 6월 19,196,300원 · 세대당 186,371
- 2026년 7월 20,125,390원 · 세대당 195,392
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,219원
2025년 7월19,896,740원
2026년 7월20,125,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,366만원
- 월 부과액1,560,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,383원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비0%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.27%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.1㎡
1세대 165,676원 -
16평
전용 51.7㎡
6세대 167,425원 -
16평
전용 52.5㎡
2세대 170,212원 -
18평
전용 59.7㎡
87세대 193,510원 -
24평
전용 78.5㎡
7세대 254,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.