기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 덕풍동

효천수리골 관리비 명세서

경기도 하남시 하남대로861번안길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,268원 하남시 대비 낮음 15%
  • 103세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2008.06.24 (18년차)
관리비부과면적
8,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효천종합건설
주차
103대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
계룡관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022208
효천수리골 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,982원 1,158.4 9,989,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,913원 낮음 91% 하남시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 34.8 300,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 89,029원 높음 11936% 하남시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1,063.4 9,170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 67% 하남시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.4 37,530
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 890원 비교 자료 없음 10.6 91,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,786원 높음 425% 하남시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 45.2 390,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,831원 33.8 291,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,831원 높음 58% 하남시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 33.8 291,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,086원 48.8 420,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 815원 낮음 66% 하남시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 9.7 83,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,272원 높음 113% 하남시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 39.1 337,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,806원 845.8 7,292,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,473원 높음 260% 하남시 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 626.8 5,404,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,705원 비교 자료 없음 175.7 1,514,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 높음 28% 하남시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.7 230,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,053원 비교 자료 없음 12.6 108,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 341원 낮음 27% 하남시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.1 35,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,148원 180.9 1,560,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,148원 높음 21% 하남시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 180.9 1,560,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,853원 중앙값 2,672원/㎡ 낮음 15% 2,268 19,554,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,852만 25.01
  2. 1,955만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,304만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,991원
월 부과액의 2년 4개월 월 1,560,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,480원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법