기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 덕풍동

효천수리골 관리비 명세서

경기도 하남시 하남대로861번안길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,111원 하남시 대비 낮음 9%
  • 103세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2008.06.24 (18년차)
관리비부과면적
8,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효천종합건설
주차
103대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
계룡관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022208
효천수리골 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,936원 1,157.9 9,984,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,913원 낮음 91% 하남시 중앙값 ㎡당 408.1원 대비 34.8 300,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 89,029원 높음 12890% 하남시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1,063.4 9,170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 75% 하남시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.4 37,640
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 843원 비교 자료 없음 10.1 86,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,786원 높음 353% 하남시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 45.2 390,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,094원 37.0 318,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 높음 72% 하남시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 37.0 318,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,980원 47.5 409,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 708원 낮음 77% 하남시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 8.5 72,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,272원 높음 100% 하남시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 39.1 337,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,574원 687.7 5,930,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,190원 높음 264% 하남시 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 456.2 3,933,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,475원 비교 자료 없음 184.9 1,593,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,184원 높음 25% 하남시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.1 225,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,223원 비교 자료 없음 14.6 126,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 0% 하남시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 51,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,148원 180.9 1,560,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,148원 높음 8% 하남시 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 180.9 1,560,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,731원 중앙값 2,319원/㎡ 낮음 9% 2,111 18,203,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 134,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,852만 25.01
  2. 1,955만 25.02
  3. 1,818만 25.03
  4. 1,851만 25.04
  5. 1,809만 25.05
  6. 1,853만 25.06
  7. 1,990만 25.07
  8. 2,090만 25.08
  9. 2,031만 25.09
  10. 1,820만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,962만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,754원
월 부과액의 2년 8개월 월 1,560,200원 부과 · 5,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,006원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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