기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 동구 인동
세강듀오빌아파트 관리비 명세서
대전광역시 동구 대전천동로 478
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,162원 동구 대비 ▼낮음 4%
- 작년 같은 달 0%
- 125세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 125세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 2004.09.01 (22년차)
- 관리비부과면적
- 10,687㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세강토건(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,515원 |
합계의 14%
|
298.4 | 3,189,360 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,608원 | ▼낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 | 276.1 | 2,950,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 880원 | ▼낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 10.3 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 85원 | ▼낮음 52% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.0 | 10,630 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 942원 | ▲높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 11.0 | 117,750 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,719원 |
합계의 26%
|
569.8 | 6,089,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,774원 | ▼낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 | 102.6 | 1,096,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,626원 | ▲높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 | 416.7 | 4,453,200 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 800원 | ▼낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 9.4 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,520원 | ▲높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 41.2 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,312원 |
합계의 6%
|
132.3 | 1,414,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,512원 | ▲높음 185% 동구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 76.2 | 814,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,800원 | ▲높음 130% 동구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 56.1 | 600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 88,310원 |
합계의 48%
|
1,032.9 | 11,038,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,982원 | ▼낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 | 34.9 | 372,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,231원 | ▼낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 707.1원 대비 | 657.7 | 7,028,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 126원 | ▼낮음 69% 동구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 1.5 | 15,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,331원 | ▲높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 | 202.7 | 2,166,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,080원 | ▲높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 24.3 | 260,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,232원 | 비교 자료 없음 | 14.4 | 154,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,094원 | ▼낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 12.8 | 136,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,800원 | ▲높음 195% 동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 32.7 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,371원 | ▼낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 16.0 | 171,360 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 3,063원 | 비교 자료 없음 | 35.8 | 382,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,000원 |
합계의 6%
|
128.7 | 1,375,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,000원 | ▼낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 201.4원 대비 | 128.7 | 1,375,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 184,856원 | 중앙값 2,249원/㎡ ▼낮음 4% | 2,162 | 23,107,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 84,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,469만 25.09
- 2,104만 25.10
- 2,057만 25.11
- 2,078만 25.12
- 2,167만 26.01
- 2,169만 26.02
- 2,041만 26.03
- 2,104만 26.04
- 1,987만 26.05
- 2,069만 26.06
- 2,137만 26.07
- 2,311만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 22,995,030원
- 2026년 8월
- 23,107,000원
세대당 ▲ +895원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,475만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
196만원
㎡당 22,901원
월 부과액의
14년 10개월
월 1,375,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비
▲높음 172%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법