기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 인동

세강듀오빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전천동로 478

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,989원 동구 대비 높음 2%
  • 125세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2004.09.01 (22년차)
관리비부과면적
10,687㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세강토건(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022215
세강듀오빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,114원 293.7 3,139,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,967원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 268.6 2,870,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,120원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.1 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 14,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 744원 높음 3442% 동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 8.7 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 163원 낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1.9 20,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,482원 555.3 5,935,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,464원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 99.0 1,057,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,698원 높음 71% 동구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 405.8 4,337,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,520원 높음 61% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 41.2 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,832원 126.7 1,354,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,032원 높음 175% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 70.6 754,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,800원 높음 214% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 56.1 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,648원 884.8 9,456,011
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 0원 비교 자료 없음 0.0 1
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,852원 높음 60% 동구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 138.6 1,481,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,999원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 444.4 4,749,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,126원 비교 자료 없음 -13.2 -140,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,126원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 176.9 1,890,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.2 280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,232원 비교 자료 없음 14.4 154,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,094원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.8 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,800원 높음 202% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 32.7 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,122원 낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.1 140,190
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,309원 비교 자료 없음 38.7 413,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,000원 128.7 1,375,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,000원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 128.7 1,375,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,076원 중앙값 1,956원/㎡ 높음 2% 1,989 21,259,481

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 510,476원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,126만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,389만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 20,013원
월 부과액의 13년 월 1,375,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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