기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 인동

세강듀오빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전천동로 478

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,027원 동구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 125세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2004.09.01 (22년차)
관리비부과면적
10,687㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세강토건(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022215
세강듀오빌아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,657원 300.1 3,207,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,608원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 276.1 2,950,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,066원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.5 133,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 9,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 744원 비교 자료 없음 8.7 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 163원 낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 1.9 20,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,918원 572.1 6,114,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,916원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 104.3 1,114,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,682원 높음 68% 동구 중앙값 ㎡당 249.0원 대비 417.3 4,460,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,520원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 41.2 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,312원 132.3 1,414,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,512원 높음 214% 동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 76.2 814,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,800원 높음 174% 동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 56.1 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,449원 894.1 9,556,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,321원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 120.7 1,290,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,873원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 449.9원 대비 443.0 4,734,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 253원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.0 31,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,324원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 190.9 2,040,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.8 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,232원 비교 자료 없음 14.4 154,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,094원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.8 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,800원 높음 178% 동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 32.7 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,123원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 13.1 140,320
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,309원 비교 자료 없음 38.7 413,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,000원 128.7 1,375,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,000원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 128.7 1,375,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,335원 중앙값 2,034원/㎡ 0% 2,027 21,666,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 105,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,165만 25.02
  2. 2,004만 25.03
  3. 2,037만 25.04
  4. 2,022만 25.05
  5. 2,021만 25.06
  6. 2,181만 25.07
  7. 2,300만 25.08
  8. 2,469만 25.09
  9. 2,104만 25.10
  10. 2,057만 25.11
  11. 2,078만 25.12
  12. 2,167만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,259,481원
2026년 1월
21,666,930원

세대당 ▲ +3,259원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,311만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 21,811원
월 부과액의 14년 2개월 월 1,375,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,290원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법