경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
해림맨션
경상북도 포항시 북구 삼호로 450
세대당 평균 월 관리비
69,836원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,269㎡
- 전용면적 합계
- 12,164㎡
- 시공사
- (주)한성주택
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 12,357원 단지 총액 210만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 13,466원 단지 총액 229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,294원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 17,478원 단지 총액 297만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 21,241원 단지 총액 361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비31,117원
개별사용료17,477원
장기수선충당금21,241원
2026년 7월 세대당 합계69,836원
단지 총액11,872,190원
참고: 잡수입185,040
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 11,678,760원 · 세대당 68,698
- 2025년 9월 11,904,580원 · 세대당 70,026
- 2025년 10월 12,167,190원 · 세대당 71,571
- 2025년 11월 12,257,010원 · 세대당 72,100
- 2025년 12월 13,108,170원 · 세대당 77,106
- 2026년 1월 11,966,150원 · 세대당 70,389
- 2026년 2월 10,478,720원 · 세대당 61,639
- 2026년 3월 12,152,280원 · 세대당 71,484
- 2026년 4월 11,821,470원 · 세대당 69,538
- 2026년 5월 11,721,410원 · 세대당 68,949
- 2026년 6월 11,691,380원 · 세대당 68,772
- 2026년 7월 11,872,190원 · 세대당 69,836
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,367원
2025년 7월11,639,720원
2026년 7월11,872,190원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,169만원
- 월 부과액3,611,000원
- 월 사용액11,400,000원
- ㎡당 적립금2,221원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비-73%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세-0.07%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.4㎡
60세대 61,889원 -
22평
전용 72.3㎡
50세대 70,586원 -
23평
전용 76.9㎡
30세대 75,036원 -
25평
전용 81.2㎡
30세대 79,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.