울산광역시 중구2026년 8월 부과분
번영로센트리지 1단지
울산광역시 중구 복산1길 1
세대당 평균 월 관리비
311,887원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,071㎡
- 전용면적 합계
- 9,982㎡
- 시공사
- 중구B-05구역주택재개발정비사업조합
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 54,924원 단지 총액 736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,307원 단지 총액 1,116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,666원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 152,335원 단지 총액 2,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,656원 단지 총액 183만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비145,895원
개별사용료152,335원
장기수선충당금13,655원
2026년 8월 세대당 합계311,887원
단지 총액41,792,860원
참고: 잡수입2,389,332
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,922,770원 · 세대당 268,080
- 2025년 10월 31,843,680원 · 세대당 237,639
- 2025년 11월 30,859,280원 · 세대당 230,293
- 2025년 12월 31,972,840원 · 세대당 238,603
- 2026년 1월 33,162,300원 · 세대당 247,479
- 2026년 2월 31,495,540원 · 세대당 235,041
- 2026년 3월 32,442,560원 · 세대당 242,108
- 2026년 4월 31,069,640원 · 세대당 231,862
- 2026년 5월 32,964,480원 · 세대당 246,003
- 2026년 6월 33,332,260원 · 세대당 248,748
- 2026년 7월 40,942,394원 · 세대당 305,540
- 2026년 8월 41,792,860원 · 세대당 311,887
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -400원
2025년 8월41,846,480원
2026년 8월41,792,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,331만원
- 월 부과액1,829,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,079원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-52%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
34세대 250,671원 -
18평
전용 60.0㎡
9세대 251,131원 -
23평
전용 76.0㎡
20세대 318,080원 -
23평
전용 76.0㎡
16세대 318,206원 -
26평
전용 84.9㎡
55세대 355,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.