기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 복산동

번영로센트리지 1단지 관리비 명세서

울산광역시 중구 복산1길 1

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,478원 중구 대비 높음 19%
  • 134세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2023.09.25 (3년차)
관리비부과면적
13,071㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중구B-05구역주택재개발정비사업조합
주차
148대
CCTV
126대
승강기
18대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
지산주택(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022294
번영로센트리지 1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,568원 549.2 7,178,131
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,023원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 348.7원 대비 451.3 5,899,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,805원 높음 312% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 39.0 509,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 799원 높음 246% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.2 107,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,942원 높음 480% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 50.7 662,181
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,246원 740.7 9,680,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,723원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 171.4 2,240,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,673원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 499.0 6,522,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.0 65,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,925원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 50.5 660,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 698원 비교 자료 없음 7.2 93,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 739원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.6 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,625원 78.2 1,021,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,500원 높음 194% 중구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 66.6 871,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,125원 비교 자료 없음 11.5 150,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,618원 970.0 12,678,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,363원 높음 124% 중구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 260.0 3,398,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,462원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 445.6 5,823,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -170원 비교 자료 없음 -1.7 -22,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,359원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 198.5 2,594,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.3 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.9 103,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,556원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 36.5 476,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,656원 140.0 1,829,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,656원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 140.0 1,829,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,713원 중앙값 2,081원/㎡ 높음 19% 2,478 32,389,531

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,903,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,239만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 915만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 700원
월 부과액의 5개월 월 1,829,870원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,300원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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