경기도 광주시2026년 8월 부과분
광주탄벌 서희스타힐스2단지
경기도 광주시 포돌이로 118
세대당 평균 월 관리비
240,198원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 351세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,313㎡
- 전용면적 합계
- 18,890㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 68,385원 단지 총액 2,400만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,287원 단지 총액 1,484만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,522원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,715원 단지 총액 3,991만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,290원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,684,188원 · 세대당 204,228
- 2025년 10월 67,766,196원 · 세대당 193,066
- 2025년 11월 69,332,622원 · 세대당 197,528
- 2025년 12월 60,658,716원 · 세대당 172,816
- 2026년 1월 74,448,664원 · 세대당 212,104
- 2026년 2월 62,543,562원 · 세대당 178,186
- 2026년 3월 71,632,364원 · 세대당 204,080
- 2026년 4월 67,490,428원 · 세대당 192,280
- 2026년 5월 68,690,110원 · 세대당 195,698
- 2026년 6월 71,168,874원 · 세대당 202,760
- 2026년 7월 82,963,280원 · 세대당 236,362
- 2026년 8월 84,309,604원 · 세대당 240,198
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,656원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,212만원
- 월 부과액3,962,700원
- 월 사용액13,420,000원
- ㎡당 적립금1,841원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,974만원
-
2026.07.09 12,200,000원
탄벌서희스타힐스2단지 204동 옆 자동문 설치공사
(주)두성하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 800,000원
외부감사 계약서
포스원 회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 1,200,000원
수목소독게약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 4,975,000원
수목식재용역계약서
(주)에코존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,422,600원
재활용품 매각(변경) 계약서
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.03 179,733,840원
청소용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 170,199,120원
경비용역 계약
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.29 2,948,400원
소독용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 1,930,000원
칸막이설치등 공사 도급계약서
이천알미늄건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 1,330,920원
XpERP 공급계약서
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 7,581,600원
재활용품 매각 계약서
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 4,087,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 33,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 86,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 3,996,700원
주택화재보험
메리츠화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 973,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 6,103,296원
위수탁관리 계약서
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.14 1,646,280원
공기청정기 렌탈계약서(방재실)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 762,840원
공기청정기 렌탈계약서(관리사무소)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 1,200,000원
수목소독
(주)크린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.24 4,000,000원
중계기 임대차 계약서
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.28 800,000원
외부 회계 감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 4,000,000원
중계기 임대차 계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.28 6,000,000원
중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.25 900,000원
아파트시설물 광고 설치 계약
삼성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 24,000,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.23 550,000원
세무신고 용역 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 1,500,000원
소방시설 최초점검
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 2,300,000원
저수조 청소 용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.07 2,960,000원
전기안전관리자의 직무 점검 용역 계약
인성종합시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.04.01
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2026.03.31 장기수선충당금
외부 창,문
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
포스원회계법인
- 2024년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
82세대 267,607원 -
18평
전용 60.0㎡
114세대 267,652원 -
18평
전용 60.0㎡
119세대 267,696원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.