기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 진천동

월배역 디엘 라온프라이빗 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로 159

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,083원 달서구 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 27%
  • 555세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
4개 동 · 48층
사용승인
2024.09.06 (2년차)
관리비부과면적
79,497㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온건설
주차
832대
CCTV
327대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022328
월배역 디엘 라온프라이빗 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,195원 385.3 30,633,036
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,130원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 343.0 27,267,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,141원 높음 108% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.9 1,188,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,640원 높음 312% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 11.4 909,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 195원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,089원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.6 1,159,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,602원 506.9 40,294,377
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,361원 높음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 212.0 16,850,556
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,116원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 182.3 14,494,221
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,182원 높음 256% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 106.0 8,426,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.6 523,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,354원 51.3 4,081,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,354원 높음 220% 달서구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 51.3 4,081,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 295,838원 2,065.4 164,189,996
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,606원 높음 486% 달서구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 381.2 30,306,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 207,120원 높음 91% 달서구 중앙값 ㎡당 757.5원 대비 1,446.0 114,951,456
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,116원 높음 978% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 21.8 1,729,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,291원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 162.6 12,926,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.5 1,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 777원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 431,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,733원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.1 961,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,826원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 19.7 1,568,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,600원 74.0 5,882,801
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,600원 낮음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 74.0 5,882,801
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 441,589원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 28% 3,083 245,081,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,715,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 910만 25.09
  2. 1억 6,267만 25.10
  3. 1억 7,217만 25.11
  4. 1억 7,180만 25.12
  5. 1억 7,639만 26.01
  6. 1억 8,303만 26.02
  7. 1억 6,882만 26.03
  8. 1억 6,395만 26.04
  9. 1억 6,051만 26.05
  10. 1억 6,505만 26.06
  11. 1억 7,903만 26.07
  12. 2억 4,508만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
192,663,112원
2026년 8월
245,081,654원

세대당 ▲ +94,447원 (+27%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,570만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 952원
월 부과액의 1년 1개월 월 5,882,801원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,458만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용(헌 옷) 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,388,000원 –
2026.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 209,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 48,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,533,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 10,412,500원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.31 용역(청소)계약서(키즈카페)수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결 신세계 클린 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 기계설비 성능 점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 740,000원 –
2026.05.13 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 25,100원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.13 영업배상책임보험(키즈카페)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 20,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.05.13 영업배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 20,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 달구벌공인회계사감사반(제13호)
  • 감사비 990,000원 (세대당 1,783원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 달구벌공인회계사감사반(제13호) 990,000원 22,705,783원
2024년 적정 달구벌공인회계사감사반(제13호) 990,000원 11,865,506원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법