기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 진천동

월배역 디엘 라온프라이빗 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로 159

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,062원 달서구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 30%
  • 555세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
4개 동 · 48층
사용승인
2024.09.06 (2년차)
관리비부과면적
79,497㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온건설
주차
832대
CCTV
327대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022328
월배역 디엘 라온프라이빗 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,676원 409.6 32,565,316
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,864원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 362.1 28,784,596
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,902원 높음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.3 1,055,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,444원 높음 432% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 10.1 801,270
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 0.6 47,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,305원 높음 113% 달서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.1 1,834,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,940원 509.2 40,481,517
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,829원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 208.2 16,555,076
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,985원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 188.4 14,976,841
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,182원 높음 253% 달서구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 106.0 8,426,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 523,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,267원 29.8 2,368,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,267원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.8 2,368,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,916원 1,039.6 82,648,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,303원 높음 234% 달서구 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 309.3 24,588,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,646원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 514.1 40,873,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,487원 높음 1504% 달서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 17.4 1,380,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,102원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 147.3 11,711,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.5 1,312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 557원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.9 309,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,626원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.4 902,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,829원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 19.7 1,569,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,600원 74.0 5,882,801
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,600원 낮음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 74.0 5,882,801
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,399원 중앙값 2,157원/㎡ 낮음 4% 2,062 163,946,318

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,498,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,568만 25.05
  2. 1억 3,454만 25.06
  3. 1억 7,128만 25.07
  4. 1억 9,266만 25.08
  5. 2억 910만 25.09
  6. 1억 6,267만 25.10
  7. 1억 7,217만 25.11
  8. 1억 7,180만 25.12
  9. 1억 7,639만 26.01
  10. 1억 8,303만 26.02
  11. 1억 6,882만 26.03
  12. 1억 6,395만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
125,761,580원
2026년 4월
163,946,318원

세대당 ▲ +68,801원 (+30%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,217만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 656원
월 부과액의 9개월 월 5,882,801원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,458만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용(헌 옷) 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,388,000원 –
2026.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 209,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 48,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,533,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 10,412,500원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.31 용역(청소)계약서(키즈카페)수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결 신세계 클린 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 기계설비 성능 점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 740,000원 –
2026.05.13 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 25,100원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.13 영업배상책임보험(키즈카페)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 20,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.05.13 영업배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 20,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법