기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 진천동

월배역 디엘 라온프라이빗 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로 159

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,155원 달서구 대비 낮음 3%
  • 555세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
555세대
동수 · 최고층
4개 동 · 48층
사용승인
2024.09.06 (2년차)
관리비부과면적
79,497㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온건설
주차
832대
CCTV
327대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022328
월배역 디엘 라온프라이빗 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,370원 400.5 31,840,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,948원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 348.7 27,721,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,393원 높음 244% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 23.7 1,883,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 547원 높음 136% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.8 303,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,481원 높음 79% 달서구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 24.3 1,932,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,299원 483.8 38,460,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,947원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 209.1 16,620,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,599원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 164.8 13,097,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.0 316,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,182원 높음 283% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 106.0 8,426,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,331원 9.3 738,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 218원 낮음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 1.5 121,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,112원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 7.8 617,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 180,619원 1,261.0 100,243,738
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,966원 높음 325% 달서구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 313.9 24,955,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 109,670원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 555.2원 대비 765.6 60,866,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 826원 높음 108% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.8 458,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,220원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 134.2 10,667,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 663원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 368,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,836원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.8 1,019,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,258원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 22.7 1,808,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 180원 비교 자료 없음 1.3 100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,619원 중앙값 2,217원/㎡ 낮음 3% 2,155 171,283,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,590,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,375만 25.01
  2. 1억 1,707만 25.02
  3. 1억 1,457만 25.03
  4. 1억 2,576만 25.04
  5. 1억 2,568만 25.05
  6. 1억 3,454만 25.06
  7. 1억 7,128만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,458만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용(헌 옷) 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,388,000원 –
2026.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 209,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 48,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,533,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 10,412,500원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.31 용역(청소)계약서(키즈카페)수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결 신세계 클린 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 기계설비 성능 점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 740,000원 –
2026.05.13 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 25,100원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.13 영업배상책임보험(키즈카페)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 20,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
2026.05.13 영업배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 20,000원 26.05.13 ~ 27.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 달구벌공인회계사감사반(제13호)
  • 감사비 990,000원 (세대당 1,783원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 달구벌공인회계사감사반(제13호) 990,000원 22,705,783원
2024년 적정 달구벌공인회계사감사반(제13호) 990,000원 11,865,506원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법