경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산세교2중흥S클래스에듀파크아파트
경기도 오산시 죽담로 11
세대당 평균 월 관리비
268,632원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,245세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,732대
- CCTV
- 499대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,944㎡
- 전용면적 합계
- 89,050㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 32,560원 단지 총액 4,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,742원 단지 총액 6,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,771원 단지 총액 594만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,066원 단지 총액 2억 1,049만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,492원 단지 총액 1,680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 324,581,838원 · 세대당 260,708
- 2025년 10월 280,606,636원 · 세대당 225,386
- 2025년 11월 325,549,650원 · 세대당 261,485
- 2025년 12월 401,500,479원 · 세대당 322,490
- 2026년 1월 475,991,000원 · 세대당 382,322
- 2026년 2월 416,467,478원 · 세대당 334,512
- 2026년 3월 344,626,352원 · 세대당 276,808
- 2026년 4월 286,420,978원 · 세대당 230,057
- 2026년 5월 262,906,200원 · 세대당 211,169
- 2026년 6월 274,653,854원 · 세대당 220,605
- 2026년 7월 304,165,712원 · 세대당 244,309
- 2026년 8월 334,446,266원 · 세대당 268,631
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,753원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,065만원
- 월 부과액16,798,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,006원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,053만원
-
2026.09.10 15,197,900원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 9,927,600원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 260,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 137,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 800,000원
기계설비 성능점검용역
(주)다온관리서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 3,300,000원
커뮤니티관리 ＰＡＳＳ 솔루션 이용계약
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,090,909원
헬스장 운동 비품 및 기구 구입
원짐
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 2,200,000원
소방작동점검용역
주식회사 투엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 346,000원
물놀이터 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,900,000원
차단기 설치공사
(주)제일첨단테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,500,000원
입주민 화합행사 무대설치 공연 및 이벤트 진행
무지개이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 3,335,000원
오산시지원사업 미화원휴게실 개선공사
에이치앤비119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 12,000,000원
하자 진단 및 법률대리인 업체 선정
로펌 좋은합동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,200,000원
전기설비 직무고시 대행업체
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.01 650,000원
외부회계감사 수감
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 208,000원
어린이 놀이시설 정기점검
사단법인 에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 3,000,000원
소방작동점검 용역
호성소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,490,000원
저수조 청소 및 소독
주식회사 세원건물관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 2,424,000원
수목소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 660,000원
아파트 세무주치의서비스계약
선율회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 32,804,470원
청소 용역 최저임금 반영계약서
화성보안 시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.19 24,992,600원
경비용역 최저임금반영 변경계약
화성보안시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.15 1,800,000원
헬스장 운동기구 유지관리
윈짐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,580,000원
승강기 공기청정기 헤파필터 교체
(주)디이아이테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,070,000원
헬스장 운동기구 구입 및 설치
원짐
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.24 3,600,000원
커뮤니티 거울설치
돌격유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,496,000원
설비보호제 투입
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 26,892,000원
재활용품수거계약
강남엔비코주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 53,276,400원
스크린골프렌탈계약
주식회사 크리에이츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.25 2,390,000원
물품구입계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
92세대 225,231원 -
18평
전용 60.0㎡
278세대 225,269원 -
18평
전용 60.0㎡
114세대 225,306원 -
22평
전용 73.0㎡
387세대 274,018원 -
26평
전용 85.0㎡
282세대 319,162원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 319,200원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.