대구광역시 서구2026년 8월 부과분
서대구역센텀화성파크드림
대구광역시 서구 문화로 150 서대구역센텀화성파크드림
세대당 평균 월 관리비
262,718원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 서구 세대당 중앙값
- 242,337원
서구 19곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,404세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,844대
- CCTV
- 225대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 143,524㎡
- 전용면적 합계
- 111,486㎡
- 시공사
- HS화성(주)
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,153원 단지 총액 5,076만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,343원 단지 총액 7,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,075원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,205원 단지 총액 2억 3,195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,941원 단지 총액 1,115만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 309,704,751원 · 세대당 220,587
- 2025년 10월 277,385,647원 · 세대당 197,568
- 2025년 11월 262,305,750원 · 세대당 186,827
- 2025년 12월 278,266,920원 · 세대당 198,195
- 2026년 1월 291,906,438원 · 세대당 207,910
- 2026년 2월 270,898,613원 · 세대당 192,947
- 2026년 3월 277,845,474원 · 세대당 197,895
- 2026년 4월 256,929,730원 · 세대당 182,998
- 2026년 5월 281,707,071원 · 세대당 200,646
- 2026년 6월 291,193,738원 · 세대당 207,402
- 2026년 7월 367,195,432원 · 세대당 261,535
- 2026년 8월 368,855,537원 · 세대당 262,717
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,756만원
- 월 부과액11,149,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,167원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,145원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,505만원
-
2026.09.01 900,000원
헬스장 위.수탁 관리 계약서
미강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 3,240,000원
복합기 렌탈 계약
창신시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 20,217,600원
아파트 고지서 전산처리 및 부과내역서 인쇄 용역 계약
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 2,400,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.26 800,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 8,640,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 909,090원
플리마켓 뮤직페스티벌 계약서
끼엔터테인먼트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.07 800,000원
수경시설 청소 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 4,800,000원
소방시설 자체점검 용역계약
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,272,727원
경비원 휴게실 에어컨설치
현우공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 3,450,000원
한글 정품 프로그램 구매 (10개)
(주)라이프웍스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 1,150,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 46,332,000원
하자진단 및 법률대리인 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 900,000원
램프구간 중앙선 도색공사
서진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 0원
전기차중속충전기 교체설치
(주)태성콘텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 2,400,000원
키즈카페 소독
더존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 11,967,000원
정화조 청소
(주)서대구위행 외 4개사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.26 5,258,000원
방역(소독) 도급 계약
동일(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 500,000원
아파트 세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,900,000원
저수조청소(1,2단지)
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 454,545원
아파트 판촉행사
(주)중앙정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 13,640,900원
아파트 판촉행사
(주)상상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,300,000원
기계설비 성능점검대행 용역계약
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,642,000원
승강기유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.02 13,816,000원
헌옷수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.02.02 16,865,000원
파지 등 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.12.23 6,500,000원
물품구매계약서
스포츠코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 5,000,000원
아파트 편의시설물 광고 계약서
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 6,739,200원
아파트 고지서 전산처리 및 부과내역서 인쇄
에이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 3,300,000원
원패스 시스템 계약서
에스케이쉴더스 주식회
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼성회계법인
- 2024년적정
윤솔회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
72세대 132,176원 -
18평
전용 60.0㎡
36세대 198,346원 -
18평
전용 60.0㎡
180세대 198,445원 -
23평
전용 74.9㎡
180세대 247,808원 -
26평
전용 84.9㎡
233세대 280,993원 -
26평
전용 85.0㎡
179세대 281,125원 -
26평
전용 85.0㎡
342세대 281,225원 -
30평
전용 99.5㎡
182세대 329,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.