기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
안양대우디오슈페리움 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 경수대로 483
- 세대당 –
- ㎡당 2원 안양동안구 대비 ▼낮음 100%
- 137세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 26층
- 사용승인
- 2008.02.22 (18년차)
- 관리비부과면적
- 31,575,512㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 주차
- 278대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 25%
|
0.5 | 15,236,772 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 461.0원 대비 | 0.5 | 14,308,982 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 0.0 | 331,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 0.0 | 98,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 0.0 | 498,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 20%
|
0.4 | 11,915,568 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 | 0.1 | 3,954,824 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 351.2원 대비 | 0.2 | 5,889,644 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 0.0 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 0.1 | 1,595,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 0.0 | 276,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 8%
|
0.2 | 5,096,610 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 | 0.2 | 5,096,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 39%
|
0.7 | 23,142,303 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 | 0.1 | 3,912,173 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 667.8원 대비 | 0.4 | 14,121,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | -0.0 | -15,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 | 0.1 | 3,805,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 0.0 | 305,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 0.0 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 0.0 | 462,740 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 8%
|
0.1 | 4,639,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 | 0.1 | 4,639,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,755원/㎡ ▼낮음 100% | 2 | 60,030,414 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,709,254원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,437만 25.08
- 5,751만 25.09
- 5,120만 25.10
- 5,196만 25.11
- 5,328만 25.12
- 5,582만 26.01
- 5,618만 26.02
- 5,295만 26.03
- 5,392만 26.04
- 5,278만 26.05
- 5,598만 26.06
- 6,003만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 58,140,483원
- 2026년 7월
- 60,030,414원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 4,466만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 17원
월 부과액의
9년 9개월
월 4,639,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,581원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법