기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
안양대우디오슈페리움 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 경수대로 483
- 세대당 –
- ㎡당 2원 안양동안구 대비 ▼낮음 100%
- 137세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 26층
- 사용승인
- 2008.02.22 (18년차)
- 관리비부과면적
- 31,575,512㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 주차
- 278대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 27%
|
0.5 | 14,277,764 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 | 0.4 | 13,505,204 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 0.0 | 204,220 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 0.0 | 119,220 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | – | 비교 자료 없음 | 0.0 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 0.0 | 427,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 22%
|
0.4 | 11,621,726 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 | 0.1 | 3,845,073 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 | 0.2 | 5,705,553 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 0.0 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 0.1 | 1,595,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 0.0 | 276,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 6%
|
0.1 | 3,323,680 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 | 0.1 | 3,323,680 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 36%
|
0.6 | 19,416,435 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 | 0.1 | 4,525,321 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 | 0.3 | 10,007,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | 0.0 | 30,504 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 | 0.1 | 3,240,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 0.0 | 302,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 0.0 | 826,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 0.0 | 483,860 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 9%
|
0.1 | 4,639,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 0.1 | 4,639,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 3,665원/㎡ ▼낮음 100% | 2 | 53,278,766 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,293,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,791만 25.01
- 5,756만 25.02
- 5,247만 25.03
- 5,544만 25.04
- 5,132만 25.05
- 5,400만 25.06
- 5,814만 25.07
- 6,437만 25.08
- 5,751만 25.09
- 5,120만 25.10
- 5,196만 25.11
- 5,328만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 729만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 16원
월 부과액의
9년 1개월
월 4,639,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법