기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

안양대우디오슈페리움 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로 483

  • 세대당 –
  • ㎡당 2원 안양동안구 대비 낮음 100%
  • 137세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2008.02.22 (18년차)
관리비부과면적
31,575,512㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
278대
CCTV
81대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022422
안양대우디오슈페리움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 0.5 16,316,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 0.5 15,411,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 0.0 168,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.0 136,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 낮음 99% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.0 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.0 468,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 0.4 11,554,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 0.1 3,769,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 0.2 5,714,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 0.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.1 1,595,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 0.0 276,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.1 4,717,645
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 0.1 4,717,645
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 0.7 20,677,692
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 0.1 4,528,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 0.4 11,257,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 0.0 19,557
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 0.1 3,278,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 0.0 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.0 766,145
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.0 526,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.1 4,639,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 0.1 4,639,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 100% 2 57,906,147

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,076,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,791만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,457만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 14원
월 부과액의 8년 월 4,639,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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