서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
우민조원아파트
서울특별시 관악구 조원로11길 24
세대당 평균 월 관리비
297,559원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 12,382㎡
- 전용면적 합계
- 9,820㎡
- 시공사
- 우민건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 36,524원 단지 총액 435만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 95,443원 단지 총액 1,136만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,410원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,118원 단지 총액 1,489만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,064원 단지 총액 310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,907,980원 · 세대당 310,151
- 2025년 9월 32,607,940원 · 세대당 274,016
- 2025년 10월 31,336,090원 · 세대당 263,328
- 2025년 11월 31,586,310원 · 세대당 265,431
- 2025년 12월 32,961,200원 · 세대당 276,984
- 2026년 1월 33,396,600원 · 세대당 280,643
- 2026년 2월 32,704,300원 · 세대당 274,826
- 2026년 3월 32,580,070원 · 세대당 273,782
- 2026년 4월 31,269,860원 · 세대당 262,771
- 2026년 5월 31,713,390원 · 세대당 266,499
- 2026년 6월 32,702,840원 · 세대당 274,813
- 2026년 7월 35,409,580원 · 세대당 297,559
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,120만원
- 월 부과액3,101,610원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,442원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,242만원
-
2026.06.15 12,420,000원
어린이놀이터환경개선 공사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.4㎡
8세대 242,975원 -
22평
전용 73.4㎡
64세대 264,539원 -
27평
전용 90.0㎡
16세대 324,687원 -
31평
전용 101.5㎡
31세대 365,832원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.