경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
남포항태왕아너스
경상북도 포항시 남구 정몽주로 335-1
세대당 평균 월 관리비
254,745원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 343세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 423대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,116㎡
- 전용면적 합계
- 24,783㎡
- 시공사
- (주)태왕
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 64,750원 단지 총액 2,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,351원 단지 총액 1,761만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,485원 단지 총액 51만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,600원 단지 총액 4,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,558원 단지 총액 465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,359,758원 · 세대당 234,285
- 2025년 10월 67,701,370원 · 세대당 197,380
- 2025년 11월 63,955,250원 · 세대당 186,458
- 2025년 12월 63,773,200원 · 세대당 185,927
- 2026년 1월 71,416,510원 · 세대당 208,211
- 2026년 2월 74,069,390원 · 세대당 215,945
- 2026년 3월 68,305,620원 · 세대당 199,141
- 2026년 4월 69,342,310원 · 세대당 202,164
- 2026년 5월 66,120,910원 · 세대당 192,772
- 2026년 6월 69,097,360원 · 세대당 201,450
- 2026년 7월 70,203,080원 · 세대당 204,673
- 2026년 8월 87,377,518원 · 세대당 254,744
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +36,704원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,976만원
- 월 부과액4,650,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,107원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
- 2024년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
68세대 210,979원 -
21평
전용 69.7㎡
105세대 245,637원 -
21평
전용 69.8㎡
34세대 245,954원 -
21평
전용 69.8㎡
34세대 246,025원 -
26평
전용 84.8㎡
102세대 299,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.