인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
오션포레베네스트하우스아파트
인천광역시 제물포구 자연대로 667 오션포레베네스트하우스아파트
세대당 평균 월 관리비
178,595원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,460세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,439대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,989㎡
- 전용면적 합계
- 93,038㎡
- 시공사
- 동원건설산업(주)
- 관리업체
- 동원건설산업 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 36,622원 단지 총액 5,347만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,634원 단지 총액 6,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,862원 단지 총액 1,002만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 91,477원 단지 총액 1억 3,356만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 162,738,133원 · 세대당 111,464
- 2025년 10월 150,397,594원 · 세대당 103,012
- 2025년 11월 159,033,844원 · 세대당 108,927
- 2025년 12월 186,441,512원 · 세대당 127,699
- 2026년 1월 209,319,207원 · 세대당 143,369
- 2026년 2월 211,337,978원 · 세대당 144,752
- 2026년 3월 187,990,908원 · 세대당 128,760
- 2026년 4월 196,724,282원 · 세대당 134,742
- 2026년 5월 199,026,041원 · 세대당 136,319
- 2026년 6월 210,446,521원 · 세대당 144,141
- 2026년 7월 230,354,262원 · 세대당 157,776
- 2026년 8월 260,749,375원 · 세대당 178,595
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +58%
세대당 +65,289원
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 8,356만원
-
2026.09.22 2,000,000원
기계설비 성능점검
동원건설산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 13,900,000원
예초, 제초작업 용역 계약
(주)메모리올
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,101,000원
소독(방역)
에이치디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 3,550,000원
관목 정전작업
(주)메모리올
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 3,050,000원
병충해 방재 작업
(주)메모리올
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 17건 더 보기
-
2026.06.05 14,900,000원
예초, 제초작업 용역
(주)메모리올
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 15,782,400원
재활용품 매각(수거)
드림이앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,000,000원
수목소독
(주)탑 플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 11,880,000원
소방시설등 자체점검
(주)콤파스이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,200,000원
저수조 청소 용역
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,800,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 1,500,000원
감사 계약서
도우리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.08 2,400,000원
기계설비 성능점검
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 5,500,000원
시설물 정기안전점검
(주)심스이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.01 1,650,000원
전기설비점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.01 2,754,000원
승강기 유지관리
TK 엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.01 30,000원
컴퓨터 안내방송
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,120,000원
소독 도급계약
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.01 950,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 8,548,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 1,800,000원
저수조 청소
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.15 594,000원
전산용역 및 S/W 공급 계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
465세대 237,773원 -
26평
전용 84.8㎡
239세대 237,801원 -
26평
전용 85.0㎡
392세대 238,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.