경기도 시흥시2026년 8월 부과분
e편한세상시흥장현퍼스트베뉴
경기도 시흥시 장현천로 155
세대당 평균 월 관리비
333,385원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 652대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,447㎡
- 전용면적 합계
- 36,630㎡
- 시공사
- DL공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 56,801원 단지 총액 2,448만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,499원 단지 총액 2,866만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,363원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,273원 단지 총액 8,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,449원 단지 총액 493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,508,764원 · 세대당 305,124
- 2025년 10월 113,740,998원 · 세대당 263,900
- 2025년 11월 122,371,366원 · 세대당 283,924
- 2025년 12월 147,458,066원 · 세대당 342,130
- 2026년 1월 154,904,150원 · 세대당 359,406
- 2026년 2월 140,413,088원 · 세대당 325,784
- 2026년 3월 129,396,532원 · 세대당 300,223
- 2026년 4월 112,049,809원 · 세대당 259,976
- 2026년 5월 106,149,445원 · 세대당 246,286
- 2026년 6월 115,167,139원 · 세대당 267,209
- 2026년 7월 130,706,223원 · 세대당 303,262
- 2026년 8월 143,689,059원 · 세대당 333,385
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,310원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,988만원
- 월 부과액4,934,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,684원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,504만원
-
2026.09.01 1,400,000원
열교환기 세관
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,200,000원
전지직무고시점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 11,804,200원
주택화재,시설물,놀이시설,승강기,전기차충전시설 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 1,670,000원
소방시설점검
채움소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 25,100원
전기차충전시설사고예방책임보험
메리츠해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 1,200,000원
전기직무고시
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 800,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 1,000,000원
저수조청소
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 800,000원
기계설비 성능 점검
대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,670,000원
소방시설점검용역사업자선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 750,000원
소나무재선충방재
(주)더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,172,000원
전산용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 550,000원
세무업무대행
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 4,654,800원
재활용품수거용역
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 1,920,000원
소독용역
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.03 289,032,000원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.06.30 344,632,800원
경비용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.30 283,224,000원
청소용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.30 1,728,000원
음식물종량기유지보수
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 13,207,200원
화재,영업배상,놀이시설 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.30 133,500원
승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.01 7,200,000원
옥상중계기설치
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.01 7,200,000원
옥상중계기설치
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 2,600,000원
소방시설점검
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 1,200,000원
전기직
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.29 0원
게시판설치
삼일유비기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 21,600,000원
옥상중계기설치
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 11,956,680원
주택관리업자
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.31 650,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 5,000,000원
홈네트워크설비유지
엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인창천
- 2024년적정
회계법인창천
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
431세대 333,391원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.