대구광역시 북구2026년 8월 부과분
칠성우방맨션
대구광역시 북구 중앙대로105길 22
세대당 평균 월 관리비
232,507원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 129세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 22대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,681㎡
- 전용면적 합계
- 9,518㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,698원 단지 총액 422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,269원 단지 총액 842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,683원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,300원 단지 총액 1,294만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,558원 단지 총액 330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,362,131원 · 세대당 227,613
- 2025년 10월 25,007,241원 · 세대당 193,854
- 2025년 11월 24,617,064원 · 세대당 190,829
- 2025년 12월 24,571,269원 · 세대당 190,474
- 2026년 1월 26,530,667원 · 세대당 205,664
- 2026년 2월 26,359,247원 · 세대당 204,335
- 2026년 3월 25,017,072원 · 세대당 193,930
- 2026년 4월 25,284,071원 · 세대당 196,000
- 2026년 5월 24,600,187원 · 세대당 190,699
- 2026년 6월 25,336,117원 · 세대당 196,404
- 2026년 7월 24,891,641원 · 세대당 192,958
- 2026년 8월 29,993,442원 · 세대당 232,507
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,919만원
- 월 부과액3,296,990원
- 월 사용액3,296,990원
- ㎡당 적립금1,514원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,780만원
-
2026.04.06 117,800,000원
건물 내.외부 균열보수 및 재도장공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
57세대 188,310원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 267,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.