기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산탕정대광로제비앙 관리비 명세서

충청남도 아산시 동방로 134

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,112원 아산시 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 459세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
459세대
동수 · 최고층
5개 동 · 27층
사용승인
2024.07.31 (2년차)
관리비부과면적
52,742㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대광건영
주차
599대
CCTV
178대
승강기
11대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022470
아산탕정대광로제비앙 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,319원 568.4 29,981,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,006원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 464.5원 대비 522.2 27,542,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,719원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 15.0 789,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 539원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.7 247,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,054원 높음 143% 아산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 26.6 1,401,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,520원 422.3 22,270,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,402원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 214.9원 대비 195.0 10,282,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,253원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 185.0 9,755,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,198원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.4 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,044원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 26.5 1,397,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.4 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,926원 34.2 1,802,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 675원 낮음 77% 아산시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 5.9 309,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,252원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 28.3 1,492,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 220,248원 1,916.8 101,093,757
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,700원 비교 자료 없음 223.7 11,796,080
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,505원 비교 자료 없음 -134.9 -7,116,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,473원 비교 자료 없음 134.7 7,102,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,843원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 103.1 5,435,727
D08 전기료(전용) 세대 전기 151,264원 높음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 804.1원 대비 1,316.4 69,430,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -236원 비교 자료 없음 -2.1 -108,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,000원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 217.6 11,475,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.8 1,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 650원 높음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.7 298,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,160원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.1 532,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,514원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.9 1,153,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,533원 170.0 8,965,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,533원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 170.0 8,965,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 357,547원 중앙값 2,596원/㎡ 높음 20% 3,112 164,113,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,094,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,981만 25.09
  2. 1억 3,111만 25.10
  3. 1억 4,684만 25.11
  4. 1억 7,239만 25.12
  5. 1억 8,922만 26.01
  6. 1억 7,526만 26.02
  7. 1억 5,267만 26.03
  8. 1억 4,123만 26.04
  9. 1억 2,971만 26.05
  10. 1억 4,013만 26.06
  11. 1억 5,087만 26.07
  12. 1억 6,411만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
161,493,926원
2026년 8월
164,113,970원

세대당 ▲ +5,708원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,518만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,753원
월 부과액의 1년 4개월 월 8,965,860원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,151만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 의 6 성율회계사무소 860,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.04.01 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 6 인정이엔지 주식회사 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 의 6 송월조경 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 전기안전점검(직무고시)계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 의 6 디와이이앤지 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 세대소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 의 6 한솔종합관리 700,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.01 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 6 선율회계법인 550,000원 25.12.13 ~ 26.12.12
2025.11.01 소방시설 점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 의 6 다온소방 3,400,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.11.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 의 6 삼성종합관리 1,200,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.01 재황용품매각(수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 의 9 비젼 8,812,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.10 아파트 단체 보험(화재,영배,,놀이터,승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 의1 메리츠화재 18,099,800원 25.07.31 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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