관리비 명세서 · 26.08

서울특별시 용산구2026년 8월 부과분

에피소드용산241

서울특별시 용산구 한강대로 37

세대당 평균 월 관리비

384,976원

㎡당 6,969원 ㎡당 용산구 대비 ▲+118% 세대당 용산구 대비 ▲+15% 단지 총액 6,237만원
용산구 ㎡당 중앙값
3,190원
용산구 세대당 중앙값
334,799원

용산구 54곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
162세대
동수
1개 동
사용승인
2024.02 (2년차)
최고층
20층
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
전기차 충전기
1대
관리비 부과면적
8,949㎡
전용면적 합계
5,296㎡
시공사
한신공영
관리업체
우리관리(주)

동네보다 튀는 항목

용산구 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값

일반관리비 191,664원 단지 총액 3,105만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 173,433원
단지 총액 28,096,150원 ㎡당 3,139.7원 ▲+453%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,379원
단지 총액 385,350원 ㎡당 43.1원 ▲+292%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 10,496원
단지 총액 1,700,329원 ㎡당 190.0원 ▲+4191%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 5,356원
단지 총액 867,730원 ㎡당 97.0원 ▲+661%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 4,979원 단지 총액 81만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
B03 소독비 1,581원
단지 총액 256,174원 ㎡당 28.6원 ▲+264%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,398원
단지 총액 550,440원 ㎡당 61.5원 ▲+71%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 11,314원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C02 시설유지비 10,769원
단지 총액 1,744,567원 ㎡당 195.0원 ▲+511%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 545원
단지 총액 88,370원 ㎡당 9.9원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 177,019원 단지 총액 2,868만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 902원
단지 총액 146,198원 ㎡당 16.3원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 336원
단지 총액 54,400원 ㎡당 6.1원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) 3,860원
단지 총액 625,389원 ㎡당 69.9원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 6,790원
단지 총액 1,100,000원 ㎡당 122.9원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 58,746원
단지 총액 9,516,880원 ㎡당 1,063.5원 ▲+434%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 90,724원
단지 총액 14,697,340원 ㎡당 1,642.4원 ▲+87%

세대 전기

D10 수도료(전용) 6,342원
단지 총액 1,027,480원 ㎡당 114.8원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 556원
단지 총액 90,000원 ㎡당 10.1원 ▼-44%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 132,140원 ㎡당 14.8원 ▲+101%

정화조 청소

단지 총액 302,980원 ㎡당 33.9원 ▲+173%

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 6,076원
단지 총액 984,240원 ㎡당 110.0원 ▲+347%

단지 화재·배상책임 보험

공용관리비207,957원
개별사용료177,018원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계384,976원
단지 총액62,366,158원

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 63,325,242원 · 세대당 390,896
  • 2025년 10월 55,698,190원 · 세대당 343,815
  • 2025년 11월 55,367,668원 · 세대당 341,775
  • 2025년 12월 60,684,784원 · 세대당 374,597
  • 2026년 1월 66,682,936원 · 세대당 411,623
  • 2026년 2월 67,044,990원 · 세대당 413,857
  • 2026년 3월 58,404,148원 · 세대당 360,519
  • 2026년 4월 54,468,226원 · 세대당 336,223
  • 2026년 5월 50,964,362원 · 세대당 314,594
  • 2026년 6월 56,490,424원 · 세대당 348,706
  • 2026년 7월 60,155,485원 · 세대당 371,330
  • 2026년 8월 62,366,158원 · 세대당 384,976

작년 같은 달과 비교

=

2025년 8월 대비 단지 총액 0%

세대당 +355원

2025년 8월62,308,643원
2026년 8월62,366,158원

이 단지가 맺은 계약

전체 43건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
4,511만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.30 2,880,000원

    음악방송운영 공급계약서

    (주)에이디엔노뜨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.10 1,300,000원

    저수조 청소용역

    (주) 더 민영

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.12 600,000원

    전산공급용역계약서-상가

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.12 1,488,000원

    전산공급용역계약서-아파트

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.12 600,000원

    전산공급용역계약서-오피스텔

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.20 23,400,000원

    출입통제 시스템 유지보수 계약서

    주식회사 아이디

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.21 4,320,000원

    엘림넷 R2SKY 서비스 공급 계약서

    주식회사 엘림넷

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.14 1,250,000원

    전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서

    한국전기테스트(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.21 1,400,000원

    시설물의 언전점검의 건

    인정이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.14 5,520,000원

    소방시실 점검 및 유지관리 용역 계약서

    (주)홈스웰

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.25 596,640원

    EV-2 CCTV 송수신기 교체의 건

    (주)태영네트웍스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.16 250,000원

    정문 힌지 교체의 건

    주식회사 도어즈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.27 1,300,000원

    저수조 청소용역 계약서

    (주) 더 민영

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.27 3,600,000원

    소독 용역 계약서

    (주) 더 민영

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.04.30 4,800,000원

    재활용품 수거 계약서

    삼양글로벌

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.30 2,880,000원

    음악방송운영 공급계약서

    (주)에이디엔노뜨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.24 16,196,235원

    종합보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.06 55,500원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.05 15,000원

    가스사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.31 1,488,000원

    전산공급용역계약서-아파트

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 600,000원

    전산공급용역계약서-오피스텔

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 600,000원

    전산공급용역계약서-상가

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.03 450,000원

    지하2층 남자 미화 휴게실 온수기 설치의 건

    열방기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.01 2,100,000원

    실내소독

    더민영

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.06.20 1,300,000원

    저수조청소

    더민영

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

용산구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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