관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 용산구2025년 11월 부과분

에피소드용산241

서울특별시 용산구 한강대로 37

세대당 평균 월 관리비

341,776원

㎡당 6,187원 ㎡당 용산구 대비 ▲+119% 세대당 용산구 대비 0% 단지 총액 5,537만원
용산구 ㎡당 중앙값
2,831원
용산구 세대당 중앙값
340,398원

용산구 81곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
162세대
동수
1개 동
사용승인
2024.02 (2년차)
최고층
20층
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
전기차 충전기
1대
관리비 부과면적
8,949㎡
전용면적 합계
5,296㎡
시공사
한신공영
관리업체
우리관리(주)

동네보다 튀는 항목

용산구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값

일반관리비 189,735원 단지 총액 3,074만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 168,678원
단지 총액 27,325,770원 ㎡당 3,053.6원 ▲+478%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,595원
단지 총액 420,410원 ㎡당 47.0원 ▲+351%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 10,431원
단지 총액 1,689,897원 ㎡당 188.8원 ▲+6892%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 8,030원
단지 총액 1,300,920원 ㎡당 145.4원 ▲+994%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 4,979원 단지 총액 81만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
B03 소독비 1,581원
단지 총액 256,174원 ㎡당 28.6원 ▲+272%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,398원
단지 총액 550,440원 ㎡당 61.5원 ▲+76%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 10,467원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C02 시설유지비 9,143원
단지 총액 1,481,163원 ㎡당 165.5원 ▲+745%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 546원
단지 총액 88,480원 ㎡당 9.9원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 778원
단지 총액 126,040원 ㎡당 14.1원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 136,595원 단지 총액 2,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 7,401원
단지 총액 1,198,937원 ㎡당 134.0원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 13,773원
단지 총액 2,231,200원 ㎡당 249.3원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) 6,826원
단지 총액 1,105,877원 ㎡당 123.6원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 8,951원
단지 총액 1,450,000원 ㎡당 162.0원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 55,652원
단지 총액 9,015,630원 ㎡당 1,007.5원 ▲+480%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 29,300원
단지 총액 4,746,650원 ㎡당 530.4원 ▲+38%

세대 전기

D10 수도료(전용) 5,885원
단지 총액 953,350원 ㎡당 106.5원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 448원
단지 총액 72,500원 ㎡당 8.1원 ▼-52%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 117,820원 ㎡당 13.2원 ▲+84%

정화조 청소

단지 총액 302,980원 ㎡당 33.9원 ▲+215%

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 5,762원
단지 총액 933,430원 ㎡당 104.3원 ▲+367%

단지 화재·배상책임 보험

공용관리비205,180원
개별사용료136,594원
장기수선충당금0원
2025년 11월 세대당 합계341,775원
단지 총액55,367,668원

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 65,286,694원 · 세대당 403,004
  • 2025년 2월 63,542,847원 · 세대당 392,239
  • 2025년 3월 56,723,544원 · 세대당 350,145
  • 2025년 4월 52,920,664원 · 세대당 326,670
  • 2025년 5월 49,901,428원 · 세대당 308,033
  • 2025년 6월 53,069,362원 · 세대당 327,588
  • 2025년 7월 59,408,437원 · 세대당 366,718
  • 2025년 8월 62,308,643원 · 세대당 384,621
  • 2025년 9월 63,325,242원 · 세대당 390,896
  • 2025년 10월 55,698,190원 · 세대당 343,815
  • 2025년 11월 55,367,668원 · 세대당 341,775

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

이 단지가 맺은 계약

전체 43건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
4,511만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.30 2,880,000원

    음악방송운영 공급계약서

    (주)에이디엔노뜨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.10 1,300,000원

    저수조 청소용역

    (주) 더 민영

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.12 600,000원

    전산공급용역계약서-상가

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.12 1,488,000원

    전산공급용역계약서-아파트

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.12 600,000원

    전산공급용역계약서-오피스텔

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.20 23,400,000원

    출입통제 시스템 유지보수 계약서

    주식회사 아이디

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.21 4,320,000원

    엘림넷 R2SKY 서비스 공급 계약서

    주식회사 엘림넷

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.14 1,250,000원

    전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서

    한국전기테스트(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.21 1,400,000원

    시설물의 언전점검의 건

    인정이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.14 5,520,000원

    소방시실 점검 및 유지관리 용역 계약서

    (주)홈스웰

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.25 596,640원

    EV-2 CCTV 송수신기 교체의 건

    (주)태영네트웍스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.16 250,000원

    정문 힌지 교체의 건

    주식회사 도어즈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.27 1,300,000원

    저수조 청소용역 계약서

    (주) 더 민영

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.27 3,600,000원

    소독 용역 계약서

    (주) 더 민영

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.04.30 4,800,000원

    재활용품 수거 계약서

    삼양글로벌

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.30 2,880,000원

    음악방송운영 공급계약서

    (주)에이디엔노뜨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.24 16,196,235원

    종합보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.06 55,500원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.02.05 15,000원

    가스사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.31 1,488,000원

    전산공급용역계약서-아파트

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 600,000원

    전산공급용역계약서-오피스텔

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 600,000원

    전산공급용역계약서-상가

    주식회사 홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.03 450,000원

    지하2층 남자 미화 휴게실 온수기 설치의 건

    열방기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.01 2,100,000원

    실내소독

    더민영

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.06.20 1,300,000원

    저수조청소

    더민영

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

용산구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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