경기도 양주시2026년 7월 부과분
양주옥정 파티오포레 2단지
경기도 양주시 월정로 59
세대당 평균 월 관리비
302,038원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 양주시 세대당 중앙값
- 245,600원
양주시 145곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 186대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,340㎡
- 전용면적 합계
- 15,804㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 93,709원 단지 총액 1,743만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,279원 단지 총액 1,028만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,939원 단지 총액 36만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,404원 단지 총액 2,426만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 20,706원 단지 총액 385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 57,698,910원 · 세대당 310,209
- 2025년 9월 51,973,590원 · 세대당 279,427
- 2025년 10월 53,086,280원 · 세대당 285,410
- 2025년 11월 64,487,826원 · 세대당 346,708
- 2025년 12월 89,185,746원 · 세대당 479,493
- 2026년 1월 102,158,299원 · 세대당 549,238
- 2026년 2월 80,915,395원 · 세대당 435,029
- 2026년 3월 66,483,929원 · 세대당 357,440
- 2026년 4월 50,357,090원 · 세대당 270,737
- 2026년 5월 48,832,516원 · 세대당 262,540
- 2026년 6월 48,018,124원 · 세대당 258,161
- 2026년 7월 56,179,114원 · 세대당 302,038
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,777만원
- 월 부과액3,851,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,150원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,016원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,781만원
-
2026.06.29 10,600원
승강기사고배상책임보험
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 23,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 174,200원
재난배상책임보험
KB손배보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 5,622,700원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 3,460,900원
아파트안심보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 20건 더 보기
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2026.05.08 583,600원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 960,000원
26년 저수조 청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 62,088,000원
경비용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.21 56,724,000원
청소용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.04.08 4,000,000원
중계기 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 10,877,760원
주택관리업자와의 수의계약
서림주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 2,232,000원
재활용 수거매각 계약
(주)한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,674,000원
소독용역
21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 4,000,000원
KT텔레콤 중계기 임대
KT(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.04 4,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 35,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,224,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 120,000원
월패드 유지관리(VPN서비스)
엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 3,811,200원
주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 261,800원
재난배상책임보험 계약
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 15,500원
승강기사고배상책임보험 계약
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 26,600원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.09 960,000원
'25년 저수조 청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.21 510,000원
'24년 하반기 저수조 청소 (수질검사비 포함)계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.22 3,240,000원
승강기 유지관리 계약
태원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
12세대 301,977원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 302,012원 -
26평
전용 85.0㎡
157세대 302,048원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.