부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
초읍하늘채포레스원아파트
부산광역시 부산진구 성지로 117
세대당 평균 월 관리비
248,688원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 756세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,065대
- CCTV
- 419대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,426㎡
- 전용면적 합계
- 49,129㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 주식회사 비씨에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 44,981원 단지 총액 3,401만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,882원 단지 총액 3,847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,743원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,610원 단지 총액 1억 630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,472원 단지 총액 792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,994,825원 · 세대당 252,638
- 2025년 10월 156,339,453원 · 세대당 206,798
- 2025년 11월 150,322,560원 · 세대당 198,839
- 2025년 12월 154,433,294원 · 세대당 204,276
- 2026년 1월 164,123,332원 · 세대당 217,094
- 2026년 2월 165,524,784원 · 세대당 218,948
- 2026년 3월 172,566,020원 · 세대당 228,261
- 2026년 4월 147,448,209원 · 세대당 195,037
- 2026년 5월 147,590,550원 · 세대당 195,225
- 2026년 6월 147,573,007원 · 세대당 195,202
- 2026년 7월 183,433,929원 · 세대당 242,637
- 2026년 8월 188,008,423원 · 세대당 248,688
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,343원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,085만원
- 월 부과액7,916,715원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,153원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,230만원
-
2026.07.03 518,181원
경로당 블라인드 설치 계약
이룸도어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 250,000원
폐목 및 낙엽처리 용역 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,540,000원
한글과 컴퓨터 한글 소프트웨어 정품 라이센스 구입의 건
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 2,900,000원
전기안전관리 직무고시 이행을 위한 전문용역업체 선정
(주)디어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 6,835,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 142,200원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 11,669,498원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 72,300원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 1,400,000원
외부감사 계약서
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
에너지절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 4,800,000원
복합기 및 프린터 렌탈
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 372,840,000원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.17 500,280,000원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.10 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 4,200,000원
소방안전관리대행 용역 계약서
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,000,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,721,600원
재활용품 수거 계약서
(주)현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 28,728,000원
하자진단, 하자협상 및 하자소송 위임계약서
법무법인 더 에이치 황해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,440,180원
방역소독 계약서
현대방역솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.19 9,434,882원
폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 9,000,000원
임대차 계약서(옥상 통신중계기 102동, 105동, 107동)
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.07 9,000,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 9,000,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 1,800,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.05 0원
부산스러운 행사 계약서
부산스러운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 0원
무인카페머신 설치 및 운영을 위한 사용계약서
무인유로컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.20 9,468,000원
공기청정기 렌탈(6대)-헬스장(2), 스크린골프장(2), 작은도서관(2)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.10 2,100,000원
지하1층 경비실 소방알람 무선 송수신기 설치공사 계약서
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 1,818,180원
전기관리 직무고시대행 계약서
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 4,400,000원
타석제어 운영관리 시스템 구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2024년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.9㎡
40세대 114,614원 -
18평
전용 59.9㎡
359세대 229,382원 -
18평
전용 60.0㎡
157세대 229,573원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 325,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.